恒峰g22

来源:绿植花卉大全 ,,,,,,,作者: 摄影的解释 ,,,,,,,:

『高州南关还有人站嘛|街边老铺还能不能逛2026』

前两天在潘州公园旁边那家糖水铺 ,,,,,,,碰见个从深圳回来的后生仔 ,,,,,,,端着碗绿豆沙问我:“阿叔 ,,,,,,,高州南关还有人站嘛??????我刷到几个视频讲那边铺头关了大半 ,,,,,,,晚上黑灯瞎火的。。。 。。 。”我听完笑了一下 ,,,,,,,这个问题问得挺实在 ,,,,,,,但答案不是一句“有”或者“没有”能打发的。。。 。。 。我给你说嘛 ,,,,,,,高州南关还有人站嘛 ,,,,,,,得看你问的是哪个时间段、哪一段路、站在那儿做什么。。。 。。 。白天买菜买药买日杂的 ,,,,,,,一直有人;;;;;;; ;晚上九点后还站在骑楼底下闲聊的 ,,,,,,,确实比前些年少了。。。 。。 。为啥??????原因就在这儿——不是南关“死”了 ,,,,,,,是大家站的方式变了。。。 。。 。

你莫看那些花里胡哨的短视频 ,,,,,,,镜头一歪、滤镜一压 ,,,,,,,拍出来好像整条街都空了。。。 。。 。我跑过几个城市的老城区 ,,,,,,,也做了十几年本地消费观察 ,,,,,,,老商业街的起落有它自己的规律。。。 。。 。高州南关这地方 ,,,,,,,底子是老墟市 ,,,,,,,街坊生意、熟客买卖、早晚两市 ,,,,,,,这些东西不会一夜之间没掉。。。 。。 。但年轻人外流、新商圈分流、电动车一脚油门就去了大商场 ,,,,,,,这些也是实打实的。。。 。。 。所以高州南关还有人站嘛这个问题 ,,,,,,,真正该问的是:还有哪些人站、站在哪里、什么时候站。。。 。。 。

我当年第一次认真逛南关 ,,,,,,,是跟着家里长辈去配钥匙、改裤脚、买竹席。。。 。。 。那时候整条街挤得走不动 ,,,,,,,自行车铃铛响个不停。。。 。。 。现在你再去看 ,,,,,,,配钥匙的还在 ,,,,,,,改裤脚的还在 ,,,,,,,卖凉茶的也还在 ,,,,,,,只是密度稀了 ,,,,,,,招牌旧了 ,,,,,,,老板的头发白了。。。 。。 。掏窝子告诉你 ,,,,,,,判断一条老街还有没有“人气” ,,,,,,,不能只看人多不多 ,,,,,,,要看“必须来这儿办的事”还剩几件。。。 。。 。

高州南关还有人站嘛到底是什么意思??????先拆穿三个最大误会

第一个误会:把“站”理解成“逛街凑热闹”。。。 。。 。很多人脑子里的南关 ,,,,,,,是以前过年买新衫、开学买文具那种人挤人。。。 。。 。那种场面确实少了 ,,,,,,,因为买衫买文具现在手机上就能搞定。。。 。。 。但南关的“站” ,,,,,,,更多是街坊停下来聊两句、等一碗牛腩粉、看人下棋。。。 。。 。这种站法不热闹 ,,,,,,,但它真实存在。。。 。。 。

第二个误会:看到几家卷闸门关着 ,,,,,,,就说整条街不行了。。。 。。 。老城区的铺位产权散、租约乱 ,,,,,,,今天关一家明天开一家是常态。。。 。。 。你隔一个月去看 ,,,,,,,可能那家关了的又换成卖簸箕炊的了。。。 。。 。用一次路过拍到的画面去下结论 ,,,,,,,太急。。。 。。 。

第三个误会:以为“没人站”就等于“不值得去”。。。 。。 。恰恰相反 ,,,,,,,现在去南关 ,,,,,,,停车比大商场容易 ,,,,,,,买东西能讲价 ,,,,,,,老板认得你下次还给你留货。。。 。。 。这种熟人生意 ,,,,,,,是新商圈给不了的。。。 。。 。老街区不是靠流量活着的 ,,,,,,,是靠回头客活着的。。。 。。 。

我见过的几种情况:别被表面话术带着走

第一种 ,,,,,,,清晨六点半的中山路一带。。。 。。 。我见过一个推着三轮车卖豆腐花的阿姨 ,,,,,,,车还没停稳 ,,,,,,,三四个晨练回来的大爷就围上去了。。。 。。 。他们不是来“逛街”的 ,,,,,,,是来买早餐、顺便聊昨晚的球赛。。。 。。 。这种站 ,,,,,,,天天有 ,,,,,,,只是你起不来。。。 。。 。

第二种 ,,,,,,,下午四点的骑楼底下。。。 。。 。一个开五金店的老哥跟我讲 ,,,,,,,他铺头前面那块空地 ,,,,,,,下午就是附近几栋楼老人家的“棋牌室” ,,,,,,,自带小板凳。。。 。。 。他说:“你拍视频当然觉得没人 ,,,,,,,因为拍的时候是上午十点 ,,,,,,,人都去买菜了嘛。。。 。。 。”这话有道理。。。 。。 。

第三种 ,,,,,,,晚上八点半以后。。。 。。 。这个时段确实冷清得快 ,,,,,,,除了几家糖水铺、烧烤档还亮着灯 ,,,,,,,大部分铺头已经落闸。。。 。。 。有个做宵夜的老板跟我说 ,,,,,,,现在年轻人晚上都往新区那边跑 ,,,,,,,他这边主要做街坊和夜班司机的生意。。。 。。 。所以你要是晚上十点去转一圈 ,,,,,,,然后问高州南关还有人站嘛 ,,,,,,,答案肯定是“有 ,,,,,,,但不多”。。。 。。 。

第四种 ,,,,,,,节假日或者墟日。。。 。。 。那种时候南关还是会冒出一波人气的 ,,,,,,,卖鸡的、卖菜的、卖杂货的挤在一起 ,,,,,,,跟平时完全是两个样子。。。 。。 。所以看老街 ,,,,,,,不能只看一个切片。。。 。。 。

真正有用的判断方法:看这三个硬指标

第一个指标 ,,,,,,,看早上七点到九点的人流。。。 。。 。如果这个时段早餐店、菜档、药店门口还有人排队 ,,,,,,,说明这条街的“生活底盘”还在。。。 。。 。第二个指标 ,,,,,,,看有没有“必须到店”的服务 ,,,,,,,比如配钥匙、改衣服、修鞋、看中医、打金。。。 。。 。这些事线上替代不了 ,,,,,,,店在 ,,,,,,,人就会来。。。 。。 。第三个指标 ,,,,,,,看晚上亮灯的铺头比例 ,,,,,,,但别只数一次 ,,,,,,,隔一周再数一次 ,,,,,,,对比着看。。。 。。 。

观察指标怎么看说明什么
早市人流早上七点到九点数早餐档、菜档生活型消费还在不在
到店服务看配钥匙、改衣、修鞋、打金不可替代性高不高
夜间亮灯率晚上八点半后隔周看两次是稳定冷清还是偶然冷清

这三个指标不用花钱 ,,,,,,,也不用问人 ,,,,,,,你自己去走两趟就有数了。。。 。。 。看老街跟看人一样 ,,,,,,,不能只看一张照片就下判断。。。 。。 。

关于高州南关还有人站嘛 ,,,,,,,大家还会问什么??????

南关现在晚上还安全吗??????

老城区晚上人少 ,,,,,,,灯光不如新商圈亮 ,,,,,,,走路注意脚下、别走太偏的小巷就行。。。 。。 。正规消费、正常逛街没问题 ,,,,,,,别自己吓自己 ,,,,,,,也别大半夜一个人钻没灯的地方。。。 。。 。

那边铺头是不是都关了??????

没有“都关”。。。 。。 。关的多是服装、电器这类被线上分流严重的店 ,,,,,,,开的多是吃食、药店、五金、维修这类街坊刚需。。。 。。 。你白天去走一圈 ,,,,,,,心里就有数了。。。 。。 。

去南关买东西会不会被宰??????

老城区做的是回头客生意 ,,,,,,,多数老板开价实在。。。 。。 。你多问两家、多聊两句 ,,,,,,,价格自然清楚。。。 。。 。反倒是那种一看就不打算做你第二次生意的 ,,,,,,,才要留心。。。 。。 。

南关还值得专门去逛吗??????

如果你是想找大商场那种体验 ,,,,,,,那确实不合适。。。 。。 。但要是想吃碗地道粉、买点老式杂货、感受一下老高州的节奏 ,,,,,,,还是值得走走的。。。 。。 。

以后南关会不会彻底没人站了??????

只要还有住家的人、还有必须到店办的事 ,,,,,,,就不会彻底空掉。。。 。。 。但人气继续往新区走 ,,,,,,,这个趋势短期内改不了。。。 。。 。老街区会变 ,,,,,,,不一定会没。。。 。。 。

最后给你几句掏心窝子的话

第一句 ,,,,,,,别拿短视频当实地考察。。。 。。 。镜头会骗人 ,,,,,,,你的脚不会。。。 。。 。第二句 ,,,,,,,老街的价值不在热闹 ,,,,,,,在方便和熟络。。。 。。 。第三句 ,,,,,,,想搞清楚高州南关还有人站嘛 ,,,,,,,最好的办法就是自己挑个早上、再挑个晚上 ,,,,,,,各去走一趟。。。 。。 。

我做了这么多年本地观察 ,,,,,,,最深的感受就是:一条街有没有人站 ,,,,,,,不在视频里 ,,,,,,,在早餐档的蒸汽里 ,,,,,,,在骑楼下那把小板凳上。。。 。。 。你肯去走 ,,,,,,,答案自己就出来了。。。 。。 。

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