前阵子在一家修车店等换轮胎，，，，，，旁边坐着一个做室内设计的小伙子，，，，，，手机里翻出一张黑白线条图问我：“哥，，，，，，你跑过这么多城市，，，，，，住吉的长屋平面图到底有啥好看的？？？？？？不就是个细长条的房子吗？？？？？？”我当时就笑了，，，，，，我说你莫看那些花里胡哨的效果图，，，，，，这张图真正的价值，，，，，，是它把“地不够用”这件事掰开揉碎讲明白了。。。。。。。。住吉的长屋平面图之所以被反复拿出来讨论，，，，，，不是因为它豪华，，，，，，恰恰是因为它寒酸得真实——面宽窄、进深长、两侧贴着邻居，，，，，，几乎没有任何外部景观可以借。。。。。。。。

我给你说嘛，，，，，，很多人第一次看住吉的长屋平面图，，，，，，第一反应都是“这也能住人？？？？？？”中间挖个院子，，，，，，房间要穿过露天才能到，，，，，，下雨天还得打伞上厕所。。。。。。。。但正是这种看似不合理的布局，，，，，，回答了一个老城区改造里最扎心的问题：当你的地块被挤成一条缝，，，，，，采光、通风、隐私全都没有的时候，，，，，，你到底先保什么、后放弃什么。。。。。。。。这张图给出的答案是，，，，，，先把光和风引进来，，，，，，再谈别的。。。。。。。。

掏心窝子告诉你，，，，，，我当年第一次接触这类窄面宽住宅的案例，，，，，，也以为设计师是在炫技。。。。。。。。后来跑过几个老城区，，，，，，看过那些真正住在长条地块里的家庭，，，，，，才明白住吉的长屋平面图其实是一份“取舍说明书”。。。。。。。。它没有试图把所有功能塞满，，，，，，而是让一部分空间主动留白，，，，，，用院子去换整栋房子的呼吸感。。。。。。。。这个思路，，，，，，放到今天的旧房翻新、城中村自建房、老破小改造里，，，，，，依然能对上号。。。。。。。。

住吉的长屋平面图到底是什么意思？？？？？？先拆穿三个最大误会

第一个误会：以为它是一套“标准户型图”。。。。。。。。不是。。。。。。。。住吉的长屋平面图更像是一个特定地块条件下的解题过程，，，，，，面宽极窄、进深很长，，，，，，左右都不能开窗。。。。。。。。普通人看户型图习惯找“客厅朝南、卧室多大”，，，，，，但看这张图得换个角度：它关心的是人在狭长空间里怎么走、光从哪儿进来、风怎么穿过去。。。。。。。。你拿它当模板照抄，，，，，，多半要翻车。。。。。。。。

第二个误会：以为中间那个院子是浪费面积。。。。。。。。我见过不少业主，，，，，，一看到院子就心疼，，，，，，觉得少了一间房。。。。。。。？？？？？？赡阆胂，，，，，，两侧都是邻居的墙，，，，，，正面和背面又进深太深，，，，，，不挖个口子，，，，，，整栋房子就是一条黑走廊。。。。。。。。院子不是装饰，，，，，，是采光和通风的入口。。。。。。。。住吉的长屋平面图里，，，，，，这个院子承担的是“肺”的功能，，，，，，不是“花瓶”的功能。。。。。。。。

第三个误会：以为这种设计只适合日本，，，，，，不适合我们。。。。。。。。其实老城区、老街巷、城中村里，，，，，，窄面宽长进深的地块一抓一大把。。。。。。。。区别只在于，，，，，，人家的平面图把问题摊开讲了，，，，，，恒峰g22很多自建房是把问题盖住了。。。。。。。。你莫看那些花里胡哨的外立面，，，，，，真正住进去舒不舒服，，，，，，还得看平面怎么排。。。。。。。。

我见过的几种情况：别被表面话术带着走

第一种情况，，，，，，是在南方一个老城区。。。。。。。。一位做小生意的老板，，，，，，家里地块面宽不到四米，，，，，，进深却有十几米。。。。。。。。他找了好几拨人来看，，，，，，有人上来就说“全做成房间，，，，，，能多隔一间是一间”。。。。。。。。后来他拿住吉的长屋平面图去对照，，，，，，才发现自己最缺的不是房间数，，，，，，而是中间那口“气”。。。。。。。。最后他咬牙留了个小天井，，，，，，家里白天终于不用一直开灯。。。。。。。。

第二种情况，，，，，，是在北方一个县城的街边。。。。。。。。一对年轻夫妻翻新老宅，，，，，，左右都是亲戚家的房子，，，，，，窗户开不了。。。。。。。。他们一开始觉得，，，，，，反正有空调，，，，，，采光差点就差点。。。。。。。。结果住了一年，，，，，，屋里返潮、味道散不出去，，，，，，人才开始后悔。。。。。。。。后来重新调整平面，，，，，，把中间一段让出来做小院，，，，，，虽然少了一间房，，，，，，但整个屋子活了过来。。。。。。。。你看，，，，，，住吉的长屋平面图讲的从来不是造型，，，，，，是顺序。。。。。。。。

第三种情况，，，，，，是我在饭桌上听一个做施工的老哥说的。。。。。。。。他接过一个窄长地块的活，，，，，，业主拿着网上找的图非要照搬，，，，，，结果连楼梯位置都对不上。。。。。。。。老哥说了一句很实在的话：“图是死的，，，，，，地块是活的，，，，，，你不看朝向、不看邻居、不看管道，，，，，，光抄一张住吉的长屋平面图，，，，，，等于闭着眼睛开车。。。。。。。。”这话糙，，，，，，但理不糙。。。。。。。。

我的判断是，，，，，，任何平面图都不能脱离地块条件单独谈优劣。。。。。。。。住吉的长屋平面图能火，，，，，，是因为它把“限制”当成了设计起点，，，，，，而不是拼命掩盖限制。。。。。。。。这一点，，，，，，比具体抄哪个房间重要得多。。。。。。。。

真正有用的判断方法：看这三个硬指标

如果你手里也有一块窄面宽、长进深的地，，，，，，别急着找图照抄，，，，，，先看下面三个硬指标。。。。。。。。我给你整理成一张表，，，，，，方便对照。。。。。。。。

第一，，，，，，先数采光面。。。。。。。。别管图纸画得多漂亮，，，，，，你拿铅笔在平面上标一下，，，，，，白天自然光能照进哪些房间、照多久。。。。。。。。住吉的长屋平面图里，，，，，，院子就是核心采光面，，，，，，你家如果没有，，，，，，就得想别的办法。。。。。。。。

第二，，，，，，画一遍通风路线。。。。。。。。把门窗和开口标出来，，，，，，想象风从哪进来、从哪出去。。。。。。。。如果风走到一半就断了，，，，，，那说明你的平面把路堵死了。。。。。。。。

第三，，，，，，走一遍动线。。。。。。。。从大门开始，，，，，，模拟早上起床、做饭、上厕所、晾衣服的路线。。。。。。。。要是每次都要穿过露天或者绕很远，，，，，，那这个平面就得重新想。。。。。。。。老炮儿的经验是，，，，，，动线顺不顺，，，，，，住三天就知道，，，，，，图纸上看不出来，，，，，，走一遍就露馅。。。。。。。。

关于住吉的长屋平面图，，，，，，大家还会问什么？？？？？？

住吉的长屋平面图能直接拿来盖房吗？？？？？？

不建议直接照搬。。。。。。。。它是特定地块条件下的解题结果，，，，，，面宽、进深、朝向、邻居条件都不一样。。。。。。。。你可以参考它的思路，，，，，，但不能把尺寸和房间顺序原样复制。。。。。。。。

中间一定要留院子吗？？？？？？

不一定，，，，，，但窄长地块如果完全没有采光开口，，，，，，深处房间会非常难受。。。。。。。。院子只是其中一种办法，，，，，，天井、侧高窗、错层开口也可以，，，，，，关键是把光和风引进去。。。。。。。。

这种平面适合有老人小孩的家庭吗？？？？？？

要谨慎。。。。。。。。如果动线需要频繁穿过露天区域，，，，，，老人小孩雨天、冬天会不方便。。。。。。。？？？？？？梢栽诒３植晒馑悸返那疤嵯，，，，，，调整连接方式，，，，，，减少暴露在外的走动。。。。。。。。

住吉的长屋平面图最值得学的是什么？？？？？？

最值得学的是取舍顺序：先解决采光和通风，，，，，，再安排房间功能，，，，，，最后才考虑装饰。。。。。。。。很多改造失败，，，，，，就是顺序反了。。。。。。。。

老城区自建房参考这种思路，，，，，，成本会很高吗？？？？？？

不一定。。。。。。。。留出一个天井或小院，，，，，，可能比多盖一间房更省钱，，，，，，因为结构和水电都好处理。。。。。。。。但具体还得看地块和施工条件，，，，，，不能一概而论。。。。。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一句，，，，，，住吉的长屋平面图不是让你抄的，，，，，，是让你想明白的。。。。。。。。它告诉你，，，，，，地块越窄，，，，，，越要先想清楚光和风从哪来，，，，，，而不是先想能隔几间房。。。。。。。。

第二句，，，，，，别被“多一间房”绑架。。。。。。。。多出来的那间如果又暗又潮，，，，，，最后只会变成堆杂物的地方，，，，，，还不如留个院子让全家住得舒服。。。。。。。。

第三句，，，，，，图纸是死的，，，，，，日子是活的。。。。。。。。你拿着住吉的长屋平面图看一百遍，，，，，，不如在自己地块上走十遍，，，，，，把早中晚的光线和风向都感受一遍。。。。。。。。

我跑了这么多年，，，，，，见过太多人把改造做成面子工程，，，，，，也见过少数人把窄地块住出了通透感。。。。。。。。差别不在预算，，，，，，在于有没有想清楚顺序。。。。。。。。房子是拿来住的，，，，，，不是拿来晒图的，，，，，，平面图上的每一笔取舍，，，，，，最后都会变成你每天的日子。。。。。。。。