来源：教育培训，，，，，作者： 警察简笔画，，，，，：

开封的城中村在哪个位置｜老城边上的租房门道2026

前几天在鼓楼广场边上吃夜市，，，，，一个刚毕业的小伙子端着杏仁茶问我：“哥，，，，，开封的城中村在哪个位置？？？？？？？？我一个月预算就几百块，，，，，想找个落脚的地方。。。。。。。。”旁边修电动车的老张头插了一句：“你莫看那些花里胡哨的租房软件，，，，，老城根儿底下才有真便宜。。。。。。。。”我给你说嘛，，，，，这问题我这些年被问过不下几十回，，，，，今天一次讲透。。。。。。。。

先给结论：开封的城中村不是某一个点，，，，，而是围着老城区一圈、被城市慢慢包进来的老村庄。。。。。。。。东边、南边、北边都有，，，，，西边相对少一些。。。。。。。。你要是拿手机地图直接搜“城中村”，，，，，多半搜不出个所以然，，，，，得按片区去找。。。。。。。。

我为啥敢这么说？？？？？？？？我当年跑过几个城市做小买卖，，，，，租过仓库也租过民房，，，，，后来回开封做点小生意，，，，，前后换过四五处地方。。。。。。。。掏心窝子告诉你，，，，，城中村这玩意儿，，，，，本质就是“城市长大过程中没来得及换衣服的老村子”。。。。。。。。它位置往往不差，，，，，甚至比新小区还靠近市中心，，，，，只是房子旧、路窄、电线乱，，，，，租金才压得下来。。。。。。。。

开封的城中村到底是什么意思？？？？？？？？先拆穿三个最大误会

第一个误会：以为城中村是一个村。。。。。。。。错。。。。。。。。它是一类地方的统称，，，，，开封的城中村散在老城四周，，，，，东郊、南关、北关、西郊都有影子，，，，，只是有的已经拆了，，，，，有的还留着。。。。。。。。

第二个误会：以为城中村就是脏乱差、不能住。。。。。。。。这话太绝对。。。。。。。。有的村子主街挺热闹，，，，，超市、澡堂、快递点一应俱全，，，，，房东把房子隔成一间间，，，，，专门租给打工的、考研的、刚上班的。。。。。。。。你莫看那些花里胡哨的宣传，，，，，住进去的人图的就是便宜和离市区近。。。。。。。。

第三个误会：以为位置越偏越便宜。。。。。。。。不一定。。。。。。。。有些挨着景区或者主干道的村子，，，，，因为游客多、做小生意的人多，，，，，租金反而被抬起来了。。。。。。。。真正便宜的，，，，，往往是那种藏在巷子深处、公交要倒一趟的地方。。。。。。。。

找城中村不是找地名，，，，，是找“老城边缘那层没换新衣服的壳”。。。。。。。。

我见过的几种情况：别被表面话术带着走

第一种，，，，，南关一带。。。。。。。。我认识一个送外卖的小李，，，，，就在南边一个老村子租了间房，，，，，月租几百块，，，，，出门骑电动车十分钟到鼓楼。。。。。。。。他跟我说：“哥，，，，，这地方晚上安静，，，，，就是下雨天巷子里积水。。。。。。。。”这就是典型的城中村位置——离热闹不远，，，，，但自己那条巷子很旧。。。。。。。。

第二种，，，，，东郊。。。。。。。。有个做装修的老乡，，，，，带着媳妇在东边一个村子租了个小院，，，，，一半住人一半放工具。。。。。。。。他说东边村子多，，，，，厂房和民房混在一起，，，，，租金比西边便宜。。。。。。。。为啥？？？？？？？？原因就在这儿：东边老工业区边上，，，，，村子被厂区包着，，，，，外来打工的人多，，，，，房源也多。。。。。。。。

第三种，，，，，北关。。。。。。。。我在北边一个村口小卖部买水，，，，，听见两个大姐聊天，，，，，一个说“俺家那楼又租出去两间”，，，，，另一个问“一个月多少钱”。。。。。。。。这种村子往往挨着老城墙根儿，，，，，位置听着挺中心，，，，，实际房子是村民自己盖的，，，，，一层一层往上摞。。。。。。。。

第四种，，，，，西郊。。。。。。。。西边这些年新小区多，，，，，真正的城中村被挤得少了，，，，，剩下的一些也多半在改造。。。。。。。。你要是奔着西边去找，，，，，可能会扑空，，，，，或者只找到已经半新不旧的安置房。。。。。。。。

位置是死的，，，，，人是活的，，，，，别拿着一个村名当救命稻草。。。。。。。。

真正有用的判断方法：看这三个硬指标

第一，，，，，看它离老城区核心有多远。。。。。。。。打开地图，，，，，以鼓楼或者龙亭为圆心画个圈，，，，，半径三五公里内、又不在景区正门口的旧村子，，，，，大概率就是你要找的。。。。。。。。太远的不叫城中村，，，，，叫城郊村。。。。。。。。

第二，，，，，看周边有没有“混搭”。。。。。。。。城中村的典型长相是：旁边是高楼或者大马路，，，，，拐进去就是两三层的自建房、窄巷子、电线像蜘蛛网。。。。。。。。这种混搭感越强，，，，，越说明它是被城市包进来的老村子。。。。。。。。

第三，，，，，看租房信息里的关键词。。。。。。。。你搜“开封 民房 月租”“开封 单间 押一付一”，，，，，出来的结果如果地址写着某某村、某某街巷深处，，，，，那基本就是城中村房源。。。。。。。。别只盯着精装修，，，，，精装修的往往不是。。。。。。。。

判断位置靠眼睛和脚，，，，，不靠别人一句“就在那一片”。。。。。。。。

关于开封的城中村在哪个位置，，，，，大家还会问什么？？？？？？？？

问：开封的城中村具体都在哪几个方向？？？？？？？？

答：概括说，，，，，东、南、北三个方向的老城边缘比较多，，，，，西边因为新小区和改造，，，，，剩下的少一些。。。。。。。。具体到某一条街，，，，，建议你骑个车沿老城外围转一圈，，，，，比看十篇攻略都管用。。。。。。。。

问：住城中村安全吗？？？？？？？？

答：正规租住、正常生活没问题，，，，，但要自己多留心。。。。。。。？？？？？？？？捶渴弊⒁獾缦呤欠衤依⑼ǖ朗欠穸言游铩⒂忻挥卸懒⒌绫。。。。。。。。安全这事儿，，，，，七分靠环境，，，，，三分靠你自己。。。。。。。。

问：租金大概什么水平？？？？？？？？

答：这个浮动很大，，，，，几百块到一千出头都有，，，，，取决于面积、有没有独立卫生间、离主路远近。。。。。。。。我只能说，，，，，比同地段新小区便宜不少，，，，，但别指望白菜价住豪宅。。。。。。。。

问：怎么找靠谱房源？？？？？？？？

答：线上搜民房关键词，，，，，线下直接进村看墙上贴的电话，，，，，或者问村口小卖部、修车摊的老板。。。。。。。。他们比中介还清楚哪家有空房。。。。。。。。记住，，，，，先看房再交钱。。。。。。。。

问：城中村会拆吗？？？？？？？？

答：有的在改造，，，，，有的还稳定。。。。。。。。你租房前可以问问房东近期有没有拆迁计划，，，，，但别把话说死，，，，，城市更新是慢慢来的，，，，，谁也不能给你打包票。。。。。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一句，，，，，开封的城中村在哪个位置，，，，，答案不是某一个坐标，，，，，而是老城边缘那一圈旧村子。。。。。。。。你按方向去找，，，，，比按名字去找靠谱。。。。。。。。

第二句，，，，，便宜有便宜的道理，，，，，住之前一定实地看，，，，，看水电、看通道、看采光，，，，，别光听房东说。。。。。。。。

第三句，，，，，位置好坏是相对的。。。。。。。。离你上班地方近、生活方便，，，，，那就是好位置，，，，，哪怕它在别人眼里只是个旧村子。。。。。。。。

房子是租的，，，，，日子是自己的，，，，，位置找对了，，，，，心就安了。。。。。。。。